Сделка, особенно крупная – это существенное изменение прав и обязанностей сторон. Сделки с активами всегда направлены на положительный экономический или коммерческий эффект. Чистота сделки – это чистота приобретаемого актива, прозрачность приобретения/отчуждения и отсутствие рисков в виде налоговых и иных последствий, а также рисков, связанных с недобросовестными действиями контрагента по сделке.
— анализ, выработка позиции с целью защиты актива и устранения рисков;
— проверка юридической чистоты сделки, предмета сделки и правообладателей;
— консультации о порядке совершения сделок с недвижимым имуществом и активами, в том числе с иностранным элементом;
— консультации о необходимых документах и решениях, предоставляемых каждой стороной сделки;
— составляем правовые заключения по сделкам с недвижимостью и активами, проводим правовой аудит, в том числе с иностранным элементом.
Грамотно проведенная оценка недвижимости и активов предоставит объективную картину, позволит принять обоснованные решения и повысить эффективность использования ваших активов.
— осуществляем оценку объектов недвижимости и других активов с выдачей заключения и отчета об оценке.
Юридически грамотно сформулированные условия сделки с недвижимостью или активами, являются основой для достижения тех результатов, которые планировались клиентом.
— анализ, выработка позиции с целью защиты актива и устранения рисков;
— проверка предмета сделки и правообладателей;
— разрабатываем документы, необходимые для совершения сделки с недвижимостью, активами, включая решения о совершении крупной сделки и/или сделки с заинтересованностью для хозяйственных обществ;
— составляем договоры купли-продажи, аренды, залога недвижимости, в том числе не требующие государственной регистрации, включая сделки с иностранным элементом;
— составляем дополнительные соглашения и изменения к договорам купли-продажи/аренды недвижимости.
Совершение сделок с недвижимостью и активами особо востребованные на рынке операции. Наши преимущества — многолетний опыт, профессионализм, индивидуальный подход, добросовестность и надежность.
— анализ законности приобретения прав собственности, перехода права собственности на недвижимое имущество и другие активы, в том числе с иностранным элементом;
— анализ правоспособности лиц, участвующих в сделках с недвижимым имуществом и другими активами;
— составление заключения о легитимности совершаемых сделок с недвижимостью и активами; рекомендации по устранению рисков;
— разработка пакета документов для совершения сделки с недвижимостью и активами, в том числе с иностранным элементом;
— защита интересов клиента путем подачи обоснованных возражений в случаях приостановки регистрационных действий, в том числе в суде;
— согласование с нотариусом и регистратором (реестродержателем) сложных/нестандартных условий сделки, осуществляем сопровождение таких сделок.